Le home staging, c'est la mise en scène
de la maison. Une technique fantastique utilisée par les designers d'intérieur pour donner aux acheteurs potentiels une idée de comment une maison peut être décorée après achat. Le but est de présenter un espace ou le potentiel acquéreur pourra se projeter sans que le vendeur n'investisse des millions dans un bien dont il se séparera finalement sous peu.
Si vous envisagez de mettre votre maison en vente, mais ne savez pas comment attirer des acheteurs, le home staging est sans aucun doute un bon choix.
Aujourd'hui nous vous présentons un projet home staging réalisée dans une petite maison. regardez comme tout change en quelques adaptations !
La première étape consiste à retirer tous les meubles de la maison – ou en tout cas, beaucoup d'entre eux. Cela constitue un nouveau point de départ pour travailler le nouveau décor. En outre, vous pouvez en profiter pour rafraîchir les murs, polir le plancher et nettoyer la chambre correctement.
À l'issue de ces étapes, vous pouvez commencer à penser à la redistribution des meubles.
Le salon est peut-être l'une des zones les plus utilisées de la maison, vous devrez donc réfléchir soigneusement à où mettre chaque meuble.
Keep it simple et avec un espace organisé, harmonieux et proportionné. Placez le canapé et la table de la télévision dans une géométrie parfaite. Prenez les gens d'imaginer comment vos acheteurs y passeraient la soirée.
Ne négligez pas les coins et recoins, surtout dans une petite maison. Les espaces avec des formes asymétriques peuvent décourager les acquéreurs. Par contre, si ils peuvent comprendre comment gagner de l'espace en rentabilisant ces quelques mètres caré et en y installant des meubles adaptés, ils seront impressionnés, voire convaincus.
L'angle présenté à nu précédemment a donc été utilisé pour créer une chambre spacieuse. Ici, vous pouvez voir comment ce coin inhabituel a été utilisé pour y placer une commode.
Avant ce home staging, la chambre ne pouvait avoir un lit double plus une commode, puisque celle-ci cassait la circulation dans la pièce. Maintenat, on prouve qu'il y a à la fois de quoi dormir et ranger au sein de la même pièce.
Par ailleurs, le tapis, et l'accumulation de tissus doux et confortable créent une atmosphère plus chaleureuse.
Vous pouvez accentuer l'utilisation d'une pièce en ajoutant quelques touches personnelles. Nous ne faisons pas référence à des photographies de famille, mais à des objets décoratifs ou de stickers vinyls qui peuvent être collés et enlevés sans laisser de dégâts.
Sauf si vos acheteurs potentiels aiment les environnements vétustes – ce qui est peu probable – pensez toujours à moderniser, ne serait-ce qu'un peu, votre domicile.
Voyez comment, dans cette pièce mais sans changer les meubles, notre expert a créé un air beaucoup plus moderne !
Personne ne veut acheter une maison sombre. Ouvrez les fenêtres, retirer de lourds rideaux et la peinture foncée pour laisser placeà des espaces de couleur claire. Cela crée une sensation de propreté et d'espace.
Les vieux carreaux avec des motifs complexes et les meubles anciens n'attirent pas beaucoup de monde et réduisent la valeur de votre propriété. Vous voudrez peut-être investir dans des pièces plus attrayantes, mais pensez à des solutions simples et peu chères pour changer tout de même ces petites pièces fonctionnelles : un nouveau rideau de douche, une nouvelles brosse pour les toilettes, des fleurs et des bougies, par exemple. Pour 15 €, c'est tout le look de la pièce qui vous rendra service, plutôt que de créer un frein à une vente !
