Lanciate negli anni '60 come soluzione veloce da realizzare ed economica per chi sognava una villetta per le vacanze in montagna o in campagna, le case prefabbricate in legno sono tornate di gran tendenza ultimamente. Perché le nuove tecnologie di costruzione hanno permesso di proporre sul mercato modelli davvero innovativi che non hanno quasi più nulla in comune con le prime casette di cinquantanni fa e che costituiscono un'ottima alternativa alle abitazioni tradizionali. Se l'idea ci incuriosisce scopriamole allora da vicino scorrendo insieme questa mini guida firmata homify dedicata a tutto ciò che devi sapere sulle case prefabbricate in legno, contenente alcuni consigli che potranno esserci utili per la scelta.
Scordiamoci lo chalet del nonno di Heidi. O meglio, se ci piace il genere ’baita in montagna’ nulla vieta di sceglierlo, ma è importante chiarire che le moderne case in legno prefabbricate sono disponibili in diversi modelli, anche personalizzabili. Dalla tipica casetta in stile rurale alla grande villa minimalista che possiamo ammirare in questo esempio di EILAND, le proposte delle aziende specializzate in questo tipo di prodotto sono davvero varie.
- Le case prefabbricate possiedono elevati standard di durata nel tempo, sicurezza e comodità.
- Grazie all'alto livello di isolamento termico che le caratterizza, questo tipo di costruzioni, ci permette inoltre di risparmiare notevolmente sul riscaldamento.
- Unico aspetto contro
da verificare: l'umidità. Se abitiamo in una zona umida dobbiamo segnalarlo all'impresa in carico della messa a punto della casa, perché possa intervenire efficacemente ed evitarci così eventuali fastidiose infiltrazioni.
Le case prefabbricate in legno sono la tipologia al momento più diffusa perché permettono di ridurre i tempi di costruzione a circa 4 mesi: un vantaggio notevole rispetto alle case tradizionali! Qui possiamo scoprire quasi sono le varie fasi di costruzione di una casa prefabbricata.
Uno dei motivi che rende le case prefabbricate in lego molto popolari è anche il loro costo molto spesso più contenuto rispetto alle case tradizionali in mattone.
In linea generale consideriamo una spesa di circa 1400 Euro al metro quadrato per il pacchetto chiavi in mano
, che include:
A questi costi dovremo aggiungere l'IVA, al 10% o al 4%. Sono escluse le fondamenta e gli allacci a gas, metano e reti idrica ed energetica.
E' inoltre importante ricordare che se la casa prefabbricata in legno (con struttura in cemento) sostituisce una vecchia costruzione con la stessa volumetria è possibile usufruire del rimborso del 50% delle spese totali in 5 anni, secondo quanto previsto dalla legge di stabilità per il 2017 in materia di riduzione del rischio sismico.
Ricordiamo infine che le case prefabbricate in legno sono abitazioni a tutti gli effetti e come tali richiedono gli stessi permessi e autorizzazioni necessari per le case tradizionali.
