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租屋族必知!10 個成為好房東與房客的小訣竅

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不論是接待房客或成為別人的房客,在那片屋簷下都有許多的眉眉角角要注意,我們今天要幫助你避免任何的爭端與不愉快,整理了幾個如何當好房客與房東的重點。房東不能只是提供了一個完美設計的房子而已,房東也不能只是帶來一份伴手禮,快來看看怎麼讓每次的相聚都能留下好的回憶吧!

1. 準時赴約

 房子 by K-Tribe Studió

如果你受到了邀請,一定要準時。尤其是耽誤了晚餐的時間會讓對方跟其他人都很不方便,這是一定要注意的禮貌喔!

2. 舒適的客房

 臥室 by LEIVARS
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Wimbledon

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作為房東的時候,準備一間溫馨舒適的客房是最重要的。乾淨、熨燙整齊的床單、一束鮮花,就可以營造飯店般的質感,準備一個空氣清淨機,有對外窗的話是最好的了。

3. 踏入家門

 走廊 & 玄關 by homify
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Beautiful Gallery Stairway Entrance

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在踏入房東的家門前,確認你的鞋底是乾淨的,至少不要帶進一攤爛泥與土石進到別人家中。注意有沒有脫鞋的規定,懂得維護乾淨的好房客才會人見人愛喔!

4. 尊重共同空間

這對房東和房客來說都很重要。衛浴、廚房、客廳等等共同空間要一直保持著乾淨清新的狀態。不必一直打掃,但是要常常檢查馬桶、水槽、還有空氣的流通、開開窗戶等等的。

5. 暫時放下科技產品

 家居用品 by manufra - feines aus filz
manufra – feines aus filz

Tablet und Handyaufbewahrung

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如果房東或房客辦了活動,就放下你的手機吧!跟其他房客說話、聊天,試著與人社交、用傳統的方法認識彼此也不錯啊。

6. 禁菸的共識

 露臺 by Designcubed
Designcubed

Courtyard House – East Dulwich

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就算房東一開始沒有說,也要先假設這間屋子是禁菸的,無論是電子煙或香菸都一樣。其實只要跟房東示意你的需要,對方也必然會告訴你可以抽煙的地方的。

7. 尊重房東的規劃

 餐廳 by edictum - UNIKAT MOBILIAR
edictum – UNIKAT MOBILIAR

Esstisch mit Edelstahlunterbau

edictum - UNIKAT MOBILIAR

房東可能替這接下來的整個月計畫了活動,你可以提出一些意見或想法,但不要自作主張舉辦瘋狂的活動。記得要跟房東打過照面喔!

8. 注意寵物與小孩

當然了,寵物跟小孩是最療癒的組合,但你不能保證你的房客也會這麼覺得!至少讓你的孩子們在早上可以不要打擾大家睡覺,也是先詢問是否有人對寵物的毛髮過敏等等,才是貼心的房東。

9. 讓房客知道你的行程

 客廳 by The Cotswold Company
The Cotswold Company

Newgate Dormitory Clock

The Cotswold Company

如果房客睡得太久很容易拖累房東自己的行程跟規劃,簡單的方式是直接告訴房客們你打算提供早餐與其他行程的時間,這樣房客就會自動照著你提供的時間資訊規劃他們的行程、設下鬧鐘。

10.注重彼此的 隱私

 書房/辦公室 by swinging monkey designs
swinging monkey designs

Industrial office Desk

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大家一起住在同一個屋簷下,最重要的其實就是隱私了。房東儘管放心得把不能或不想讓人進入的區域上鎖吧,這不是一個不信任的表現,其實恰恰是避免了以後的任何爭端。房客可以放心得遊蕩,房東也可以有私人的空間,這樣才是舒適的生活不是嗎?

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