Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah surat persetujuan dan perizinan yang dikeluarkan oleh kepala daerah (Walikota atau Bupati) yang wajib dimiliki oleh seluruh rakyat Indonesia ketika akan membangun, merenovasi, merobohkan, menambah atau mengurangi luas bangunan berdasarkan hukum yang berlaku di Indonesia.
IMB mengatur perizinan sebuah bangunan, baik itu berupa rumah, kantor, sekolah, restoran, dan lain-lain. Mengurus IMB bangunan memiliki peranan penting guna terciptanya tata letak bangunan yang aman dan teratur serta menjamin berjalannya proses transaksi jual beli bangunan secara legal dan benar.
Apabila Anda didapati tidak memiliki IMB atau data IMB Anda tidak sesuai dengan properti fisik dan data yang sebenarnya, Anda akan dikenakan denda sebesar 10% dari harga atau nilai bangunan yang Anda miliki.
Seperti yang diatur pada Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010, mengurus IMB untuk renovasi rumah hanya meliputi proyek penambahan jumlah ruangan, pembongkaran dinding untuk memperluas ruangan, atau pembuatan bangunan baru di bagian atas maupun bagian samping bangunan rumah sebelumnya.
Apabila Anda hanya mengganti genteng, membuat saluran air atau mengecat dinding, Anda tidak perlu mengurus IMB untuk renovasi rumah.
Begitu juga dengan penambahan peraltan di dalam rumah, seperti membuat kitchen set, menambah kamar ruang tanpa partisi, Anda tidak memerlukan izin bangunan. Pada dasarnya adalah renovasi yang tidak menambah dan mengubah struktur dasar rumah seperti dalam gambar desain yang di lampirkan dalam IMB yang terdahulu.
Bila Anda berencana merenovasi bagian luar rumah Anda, Anda harus berhati-hati karena perubahan tersebut memerlukan lebih banyak kompleksitas untuk memperbaiki dan menyesuaikan diri dengan perubahan iklim. Lindungi rumah Anda dan jangan mengubah struktur umum rumah. Dalam kasus di mana pekerjaan tidak berdekatan dengan jalan perkotaan dan memerlukan pengelolaan arsitektural, Anda akan dikecualikan untuk mengajukan izin konstruksi saat memperbaiki atau merenovasi rumah Anda.
Ingin lebih detail tentang bagaimana merenovasi rumah? Konsultasikan dengan para profesional dalam database kami.
Untuk inspirasi renovasi rumah, intip dalam buku ide berikut.
