Quer ter uma casa e quer tê-la para ontem? Não pode esperar nem mais um ano para se mudar para uma moradia própria e livrar-se do condomínio e dos vizinhos barulhentos do andar de cima? Quer ter o melhor que uma moradia pode oferecer, mas tem um orçamento mais baixo do que aquele que uma construção tradicional requer? Precisa urgentemente de sair de casa dos seus pais e o terreno que os seus avós lhe deixaram parece absolutamente tentador?
As razões para querer uma casa modular são muitas e, seja qual for a sua, é absolutamente vital que procure informação fiável sobre as características, os materiais, os métodos de construção, as configurações possíveis e tudo (mesmo tudo) aquilo que lhe deixar dúvidas.
É importante conhecer as opções, os fornecedores e, com muita relevância, o preço.
No campo das informações já sabe que a homify está cá para ajudar. Hoje voltamos a falar de casas prefabricadas e modulares, e por isso trazemos-lhe tudo o que precisa de saber sobre três opções de moradias de três fornecedores diferentes a trabalhar no nosso país. Não perca!
Esta casa com um estilo ultra moderno faz parte de um projecto idealizado pela ARCHDESIGN e chama-se Homie4ALL, que numa tradução livre do inglês se pode ler como casa para todos
.
Foi concebida sob o lema Assim como a sua família cresce, a sua casa também pode crescer consigo
e juntou na sua criação várias áreas profissionais complementares ao urbanismo, entre as quais se contam a arquitectura, a arquitectura paisagista, a engenharia, as ciências ligadas à construção e o planeamento urbano. Foi pela intensa colaboração entre essas áreas que se definiu o rumo traçado para criar uma casa de construção sustentável, amiga do ambiente, que interage de forma orgânica com a envolvente.
A sua arquitectura minimalista assenta na simbiose entre a madeira e o betão, e as áreas envidraçadas garantem a interacção privilegiada como os exteriores.
Os módulos devem ser implantados num nível ligeiramente elevado em relação ao terreno para formar uma caixa-de-ar
que assegure a instalação de todas canalizações necessárias à casa, um gerador e até uma pequena fossa séptica, o que é especialmente importante para um período de transição em que a casa não esteja ligada às redes públicas.
Estas características são fundamentais em terrenos onde as restrições à construção possam representar um entrave significativo à implantação da casa.
Os módulos que podem compor a habitação têm uma dimensão padrão de 50 m2 e os módulos podem ser reorganizados entre si para total satisfação das necessidades dos moradores, além de possibilitarem a anexação de mais módulos. Os interiores permitem muita flexibilidade de organização e de estilos pois o volume pode ser trabalhado para optimizar o aproveitamento das áreas de acordo com a funcionalidade pretendida.
Estes módulos são tão versáteis que tanto podem ser utilizados para fins habitacionais, como para escritórios, lojas, restauração ou outro tipo de negócios.
Esta moradia, simples e moderna, é fornecida e construída pela BuildPack, Lda., e tem o apelativo preço de €53,000 por mais de 100m2 de área!
Sim é verdade, parece que tem tudo para ser o seu sonho de habitação. E provavelmente será! Vamos ver?
A casa nesta configuração tem tipologia T3 e é constituída por um hall de entrada com vista sobre a área exterior, uma sala em open space com kitchenette, um corredor de acesso aos quartos com armários embutidos e secretárias, uma suíte, a casa de banho da suíte, dois quartos simples e uma casa de banho de apoio aos quartos e zona social. Tem ainda um espectacular e generoso deck exterior.
Os módulos são fixos, vêm incluídos no pacote
geral do edifício, e neste modelo não podem sofrer grandes alterações de implantação, de tamanho ou disposição.
Os módulos são feitos em LSF (Light Steel Frame) ou madeira maciça, conforme as necessidades e possuem excelentes características de isolamento térmico e resistência a sismos. Os exteriores são revestidos com painéis sanduíche e os interiores são feitos com gesso cartonado e OSB. Os acabamentos podem variar conforme os desejos dos clientes, de acordo com o disponibilizado pelo construtor.
A base pode ser em betão, malha de blocos ou em estacas e não está incluída no valor da casa.
Apesar de algumas áreas não serem muito generosas, em especial nos quartos, a sua geometria linear faz com que pareçam mais amplas, e o facto de terem armários embutidos dispensa muita mobília extra.
O tempo de construção é bastante curto e a casa tem uma garantia de sete anos.
Do que pudemos avaliar é uma óptima solução, estandardizada, claro, mas com uma excelente relação qualidade/preço.
57990€ chave na mão? Ficámos em pulgas
!
Esta casa térrea também tem tipologia T3 e é comercializada pela VANGUARDOPTION LDA. de Aveiro. O seu estilo é minimalista e moderno, simples e geométrico, mas os revestimentos de madeira dão um ar natural e doce, que se integra bem em qualquer envolvente.
As paredes exteriores são em bloco de betão com isolamento térmico pelo exterior de 10cm, o que proporciona exclentes características de habitabilidade no interior. As divisórias interiores são produzidas em pladur com isolamento acústico em lã de rocha. Esta composição permite que a casa possua uma certificação energética de A+!
A construção inclui a cozinha equipada com móveis, placa vitrocerâmica e exaustor, WC completo, aquecimento de águas através de bomba de calor, pavimento em tijoleira e flutuante, e aquecimento central através da bomba de calor referida. Telhado tem isolamento térmico e acústico, e as caixilharias são em PVC reforçado, com oscilo batente, e 5 câmaras de isolamento acústico. O tempo de construção limita-se a apenas quatro meses, sendo que pode contar com um período identico ou maior para licenciamento!
No exterior a iluminação é feita com spots LED exteriores, incluídos no preço, e os pormenores da fachada podem ser mudados segundo o gosto dos clientes sem custos extra.
(a garagem aqui incluída na imagem não está incluída no preço total)
A planta foi optimizada para ser totalmente funcional, eliminando ao máximo espaços não úteis, mas ainda assim permite alguma flexibilidade de layout e de ajuste de áreas para se adaptar às necessidades dos moradores.
E repare que a casa é térrea e as áreas permitem a circulação em cadeira de rodas, o que torna estas casas particularmente apetecíveis para pessoas com limitações de mobilidade.
Apresentámos-lhe três opções que parecem realmente boas escolhas. Mas não se precipite já para a compra! Leia o artigo ’Armadilhas que pode encontrar ao construir uma casa modular’ e prepare-se melhor!
