O que é a arquitetura e que tipos existem?

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O que é a arquitetura e que tipos existem?

Ida Gaspar – homify Ida Gaspar – homify
 商業空間 by ORCHIDS LOFT, 現代風
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Remodelação? Restauração? Projeto comercial? Casa unifamiliar? Habitação plurifamiliar? Enfim, há tantos termos associados à arquitetura. Por isso, a homify decidiu desmitificar todos os conceitos num só artigo. Assim, da próxima vez que nos ler, já irá perceber melhor o conteúdo do mesmo. 

Acompanhe-nos e descubra também os fantásticos projetos portugueses. Tem assim acesso a contactos de arquitetos e designers de interiores para proceder a uma obra destas.

Mas afinal o que é a arquitetura?

A Arquitetura é a arte de construir! É, de acordo com Le Corbusier, … O jogo sábio, correto e magnífico dos volumes reunidos sob a luz. O nossos olhos são feitos para ver as formas sob a luz, as sombras e a claridade, que revelam as formas, os cubos, os cones, as esferas, os cilindros ou as pirâmides são as grandes formas primárias que a luz salienta bem, a imagem é clara e tangível para nós.

Em termos práticos, a arquitetura é caracterizada por uma intencionalidade estabelecida no projeto que é definido em planos, várias representações simbólicas que fazem com que ele integre o tempo de construção e uso… Além disso, esse esforço consciente e preliminar específico ao projeto arquitectónico visa conciliar utilidade, beleza e solidez de formas, espaços e estruturas (habitadas ou não). 

Mas como na maioria das profissões, a profissão de arquiteto também se  subdivide em diferentes áreas ou com a produção de diferentes tipos de projeto de arquitetura. O arquiteto pode optar por focar-se e especializar-se em apenas um tipo de projeto ou desenvolver diversos tipos, sendo um profissional capaz de atender clientes em diversos processos: remodelação, reconstrução, ampliação, renovação ou construção. Cada processo pode ser realizado em diferentes tipos domínios: escritório, habitação privada (apartamento, habitação unifamiliar ou familiar… ), comércio, loja…

Habitação unifamiliar o que é?

Uma casa unifamiliar será uma habitação projetada apenas para uma família, num determinado espaço. Este tipo de habitação subdivide-se em 3 tipos de casas.

  • casa geminada é a combinação de duas moradias que ficam lado a lado. A arquitetura é geralmente similar, o que proporciona uma efeito de grandiosidade. A casa geminada acaba por ser um meio termo com a habitação em banda. Este tipo de habitação proporciona uma redução de custos de construção, uma vez que se reduz uma parte considerável da área da fachada e or serem, geralmente, mais pequenas.
  • casa isolada é uma casa de quatro fachadas, sendo que é uma tipologia que permite um considerável grau de privacidade e de autonomia. Este tipo de construção fica mais dispendioso ao metro quadrado, por ter a área de fachada bem superior.
  • as casas em banda são geralmente confundidas com as casas geminadas. Este tipo de habitação estão encostadas várias casas umas às outras, sendo que possuam apenas duas fachadas – uma para a rua e outra para o interior do lote. Este tipo de arquitetura tem sido cada vez mais usada no setor da habitação unifamiliar, por apresentarem custos mais baixos. Por outro lado, é bem mais económica em termos urbanos, dado que este pequeno investimento em infraestruturas permite alojar um elevado número de pessoas.

Habitação plurifamiliar

A habitação plurifamiliar pressupõe que várias famílias vivem numa mesma construção e que esta garante a privacidade de cada uma delas. Este edifício contem partes comuns a todos os proprietários e que os servem igualmente a todos, e partes que são propriedade de cada condómino.

  • O condomínio fechado resulta de um conjunto de edifícios ou construção isolada que se encontra no interior de um lote privado, apresenta um acesso restrito e condicionado por parte dos proprietários. Além de incorporar algumas valências para os condóminos.
  • acesso por galeria é o menos comum, mas igualmente apropriado em determinados casos. Este permite que o condómino mantenha a simbologia do acesso a uma casa, uma vez que a galeria é como uma pequena rua.
  • O acesso por caixa de escadas é o tipo de acesso aos fogos mais comum e económico. Permite que os espaços comuns sejam reduzidos ao mínimo e o acesso devidamente garantido por escada e elevador se necessário.
  • O acesso direto desde o espaço público aos fogos é um modo de construir uma habitação plurifamiliar com o mínimo de gastos em espaços comuns e como tal com um muito baixo custo de manutenção futura.
  • regime de propriedade horizontal é uma definição jurídica que possibilita que vários proprietários tenham espaços comuns e fracções privadas para cada um dos condóminos. Sem este regime não é possível uma habitação plurifamiliar ou a existência de comércio ou serviços no mesmo edifício.

Varejo comercial

Os projetos comerciais debruçam-se principalmente em construções ou remodelações de lojas, centros comerciais ou outros empreendimentos semelhantes. Neste tipo de arquitetura deve ser tido em conta as necessidades como estacionamento, áreas para o armazenamento de mercadorias, a circulação, o projeto projeto luminotécnico, entre outros.

Podem ser projetos únicos ou múltiplos, como no caso de redes de centros comerciais que mantém a mesma estrutura básica dos empreendimentos.

Arquitetura comercial

O projeto comercial é o ramo da arquitetura que desenvolve projetos para espaços comerciais, como lojas, quiosques, bares, restaurantes, escritórios, hotéis, e todo tipo de estabelecimento. É importante o arquiteto diferenciar-se nos detalhes, para um projeto e consequentemente negócio de sucesso. 

Poderá ser necessário estacionamento, noutros casos, salas que podem ser integradas com a subtração de uma parede, número de elevadores no prédio, condições de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, como rampa para cadeiras casas de banho de uso comum, por exemplo. 

Os profissionais que desenvolvem este tipo de arquitetura devem também dominar o design de interiores, pois muitos desses projetos incluem esse serviço, como recepções de hotel, salas de espera e outras áreas comuns das construções.

Outro tipos de projetos de arquitetura

Existem mais outros tipos de projetos, como construções para a educação, para a saúde, fábricas, áreas externas, etc. Cada tipo de projeto tem os seus aspetos particulares que devem ser considerados aquando a realização.

Leitura recomendada: Que materiais usar para uma casa de qualidade?

O que é uma remodelação e ampliação de casa?

A remodelação é a recuperação de um espaço já existente. Não há por isso uma construção nova. O processo de remodelação/renovação irá variar mediante o estado do edifício, que pode ser um apartamento, habitação ou espaço comercial. 

O espaço pode ser remodelado total ou parcialmente, mediante o estado da obra e claro do orçamento previsto. Uma vez mais, o arquiteto irá proceder a umas obras respeitando as necessidades e vontades do cliente. 

Relativamente à ampliação, esta consiste em aumentar o espaço, pode ser feito de diversas maneiras, com uma nova estrutura semelhante à da habitação, que poderá ficar uniforme graças às obras da fachada. Mas também poderá ampliar um espaço com um terraço fechado, por exemplo. 

Qual é o papel do arquiteto?

 露臺 by MOBEC , 現代風

Além das competências técnicas do arquiteto, a relação que mantém com o cliente é dos aspetos mais decisivos na qualidade de um projeto de arquitetura de uma casa. É fundamental, o arquiteto absorver as necessidades do cliente, de as ouvir e compreender, para desenvolver o projeto como entende o cliente. 

As ideias do cliente e as suas dificuldades devem assim ser compatíveis com a legislação, bem como paisagem, o orçamento disponível, a funcionalidade e a estética. Só a partir desta estratégia é que se pode falar de um projeto à medida.

Onde encontrar um arquiteto? E quanto custa?

Se precisar de um serviço profissional em arquitetura, poderá entrar diretamente na nossa plataforma, na secção profissionais (em cima), selecionar o especialista que precisa, como um arquiteto ou um designer de interiores, por exemplo. Afunile a sua pesquisa, introduzindo a sua área servida ou código postal. Não hesite em pedir um gratuitamente um orçamento para o seu projeto de arquitetura. 

Relativamente ao preço, não lhe conseguimos dar um valor certo, não há preços regulares, tudo depende do tipo de arquitetura. Porém, conte uma taxa fixa entre 8 e 15% do custo do trabalho, dependendo da importância do mesmo. Perceba mais sobre orçamentos com este artigo: Obras em casa? – O que saber antes de pedir orçamentos.

 房子 by Casas inHAUS, 現代風

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