危老建築脫胎換骨!位於大安區金華段的老屋重建案(含平面圖)

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危老建築脫胎換骨!位於大安區金華段的老屋重建案(含平面圖)

Po-Kang Hsiao Po-Kang Hsiao
自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案:   by 雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group
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危老建築泛指違反《災害防救法》,或是結構安全性未達最低標準的危險建築,以及屋齡逾三十年,改善效益不彰的老舊建築。有些危老建築外部磁磚剝落十分嚴重,有些內部的結構與樑柱已有龜裂與風化的現象,有時更可能因為管線老舊而引起火災,在這樣的家裡生活不禁令人提心吊膽。再加上近年來高齡化的趨勢,缺少電梯的老舊建築使家中長者每天回家都是一場挑戰。

這些因素促使政府與相關人員更為重視此類問題,並企圖解決危老建築帶來的不便。現在就讓我們來欣賞 《雲展建築設計團隊》《T.C.D.C》專業團隊如何發揮巧思,將位在大安區金華段的危老建築,重建成現代感十足的摩登大樓吧!

T.C.D.C專業團隊

自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案:  商業空間 by 雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group
雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group

自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group

《雲展建築設計團隊》與多位來自其他建築團隊的夥伴,共同創立 T.C.D.C. 台北首都都更建設。主要經營項目為危老重建更新,與自地自建與案件的全面統籌規劃,並可依照地主需求量身打造。

T.C.D.C.規劃團隊:

建築師與建築規劃團隊組成,其中包含國內與外籍建築外觀設計師、公設設計師、燈光設計師、景觀設計師、室內設計師與家飾設計師以及數位工程師團隊等。

T.C.D.C.開發團隊:

由都市更新與危老重建專業人員,以及4名危老推動師組成。

T.C.D.C.行銷團隊:

30年以上資深房地產企劃專業,以及20年代銷與仲介背景專業人員。

專業且經驗十足的T.C.D.C團隊所負責的危樓改造案成果非凡,一塊欣賞!

四向立面與RC結構

自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案:   by 雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group
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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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重建案的大樓採用地上 10 層、地下 3 層、RC 結構的建築規劃方式。值得一提的是,使用 RC(鋼筋混泥土結構)建成的房子剛性較大,時逢地震時位移量較小。同時 RC 結構也是建築世界中相當傳統且純熟的工法,最高可以適用到 30 層的高樓設計,因此使用在此案的 10 層大樓上更是綽綽有餘。

頂樓設計

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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打造此案時,設計師特別將頂樓庭園與一樓做綠化設計。一來提供住戶更為舒適自然的居住環境,二來能減緩台北的大都市熱島效應。

本案建材

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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本建案外部使用大量玻璃組件、石材與特殊磚。透過設計師精巧的運用,打造出現代感十足的摩登大樓。

本案建材

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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內部多以金屬與石材做搭配,建構出尊絕不凡的氣息。

本案裝潢

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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設計師更特別的安插幾何圖騰與花卉設計於裝潢之中,透露出一絲一縷的中國風高雅氛圍。

一樓平面

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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本案的一樓為公共空間與門廳,主要作為待客與出入使用,600 公分的天花板挑高更是讓住戶與賓客絲毫感覺不到壓力。同時,簡潔明瞭的動線與機汽車電梯設計為住戶提供更方便舒適的生活。

二到十樓平面

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

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住宅區的設計十分經典,該有的功能與房式一應俱全。設計師也特別說明,房型可以依屋主需求,彈性調整成2房、3房、4房規劃,也可作為一層兩戶來應用。

成品屋模型

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自地自建 / 台北市大安區金華段 / 危老重建案

雲展建築設計 Winstarts Architectural Design Group

位於台北市心臟地帶的這棟危老建築,經過專業團隊的巧手設計與打造,再次以雄偉之姿立於大安區金華段,為這裡的住戶提供安全、舒適、時尚的住宅空間!

延伸閱讀:2017年最受歡迎的8個老屋翻新案

看完了本篇文章,您是否對於危老建築有更多瞭解了呢?或是您對於重建案有什麼想法,歡迎留言告訴我們喔!
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