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224 屋頂工匠 在 Keelung

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一、屋頂工匠做什麼?

屋頂工匠是從事建築物維護的專業人士,他們需要使用各種工具和材料來完成頂樓的維修工作。所需的材料取決於屋頂的類型,其中包括瀝青、鍍鋅鋼。屋頂的施工需要時間跟專業。屋頂工必須能夠正確地配置材料,以保護房屋免受雨、風和雪等天氣的影響。屋頂工匠可能需要檢查屋頂上的損壞,估算所需的成本和材料,或者是重新建造屋頂、安裝隔熱材料或防水設施、切割材料以固定於角落和牆壁上,並將之密合以防止之後有漏水的情況。簡單來說,只要是跟屋頂有關的 施作工程,都是屋頂工匠的工作範疇。

二、如何搜尋基隆的屋頂工匠?

可以直接上網搜尋修屋頂的師傅,或有承包地板業務的土水與水電師傅。若不確定品質,也可以請你認識的設計師、裝修公司、當地建材行或水電行等代為介紹有經驗且合作過的屋頂工匠。最簡單的是前往 homify 官網,搜尋「專業人士」頁面左欄的「屋頂工匠」,瀏覽基隆的專家與作品。我們建議你挑選幾位喜歡的人選,然後親自與師傅面談,從互動中確認對方的專業與應對模式是否符合自己的需求。 

三、基隆屋頂工匠的一般收費是多少?

屋頂施工多以連工帶料方式收費,狀況依照坪數大小、是否拆遷清除、瓦片材料、是否有防水打底等工程而有差異。比如屋頂地坪拆除約落在一坪1800元左右,磁磚鋪底工程約在一坪6000元。若需要叫吊車,適用於四、五層樓高的小車約為1200左右,超過十層樓的大吊車工資則為5000元上下。以防水施作為例,由於打底、塗裝的程度與範圍不一,價錢可能在每坪3000到10000元間不等,工期也可能在數日甚或數周之間。 可請基隆的專業師傅現場看過一遍,將各項材料、每道工序與運費逐一列出,再看是否有增刪討論的空間。 

四、基隆的建築可蓋斜屋頂防漏嗎?

根據中國時報的報導,「市府12日通過「基隆市合法建築物平屋頂搭蓋防漏設施處理規則」,同意5樓以下10年以上建物,經合法建築、土木或結構專業技師鑑定簽證才能申請,可蓋斜屋頂防漏,屋脊限高1.5公尺,近日將公告實施。」基隆市天氣陰雨綿綿,因此市府在 2013 年通過「基隆市合法建築物平屋頂搭蓋防漏設施處理規則」,讓老舊房屋找到防漏的方式,但沒有限制屋頂用色。基隆市防漏規則比照北市單行法規,依據基市建築管理自治條例第45條規定訂定該處理規則,不用申請雜建照,2周內發布實施。

此外,市府也規定加蓋防漏設施應以斜屋頂方式,材料非鋼筋混凝土及鋼骨,四周不得加蓋牆壁、門窗,高度自屋頂平台台面起算,屋頂淨高以原核准屋頂女兒牆高度加斜屋頂,屋脊高度不得超過1.5公尺為限。

都發處表示,為避免出現違建,仍要經合法建築、土木或結構專業技師鑑定簽證才能申請,屋頂得留設無頂蓋式避難待救空間,核准搭蓋以後使用管理維護及結構安全等,由申請人、所有權人或管委會依建築法規定負責。

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