虎尾L公館自地自建 前置作業流程 by 懷謙建設有限公司 | homify
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虎尾L公館自地自建 前置作業流程

基本流程 前置作業簡述~目前進度-內部格局定案,建築圖定案,接下來要更細部確定建材設備(*^__^*)由於我們是連同室裝一起整合規劃,所以比一般只蓋毛胚屋的來的流程繁瑣,前置作業時有需要開多次會議,但等開工後我們會定時LINE回覆進度建材工序都很清楚。所以一定一定一定要先看我們更詳細的流程- http://iron54id.pixnet.net/blog/post/162092445老話一句:不要問這間多少錢◑﹏◐ 大家的 #需求建材設備夢想都不一樣甚至施工的環境狀況都不一樣,都是~客~製~化的,請詳閱流程

任何步驟都無法簡約跳過唷,請三思後再找我們唷(line)https://line.me/R/ti/p/%40iron54id

1.首先需要先調查土地狀況需要地籍藤本,如果土地尚未取得只是想知道土地狀況 #尚無法服務唷(查詢建地是否有建築線才能蓋房子不是建地就一定能蓋房子)依照可蓋面積,對於房子的需求,還有重要的預算要求來配出平面圖(初步草圖) 約耗時1~2周2.草討論檢討講解,未來合作流程 預算建議 #1週※3.如達成初步共識先簽設計約(如對於草圖及雙方理念預算皆有共識,且有意願更進一步研討修正之必要,簽訂設計合約後對於個案細部規劃和製作完整的圖面) #約耗時1週 02254.開始進行更細部規劃(同時進行建築圖規劃) #約耗時1個月5.設計定案,建材討論(外牆想要使用的建材,內部室裝想使用的建材選色等等等),建築圖同時進行(依照草圖做修正,結構計算) #1個月 6.細部設計定案(根據設計定案做細部設計建材運用,施工詳圖說明並編列估價) #1個月7.簽訂工程合約5.申請建築執照6.建築執照取得並報開工7.建築體完成申請使照8,取得使用執照9.室裝施作10,完工交屋(我們不是整排蓋一樣的房子,然後格局規格建材都一樣,真的是量身打造的◑﹏◐ 而且與其豪華外觀很有造型的外觀我們更重視內部格局結構基礎,畢竟住的安全舒適才重要(*^__^*))

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