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排屋設計點子、靈感 & 圖片

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也許台灣的人對於排屋感到有點陌生,其實這是一種在英國十分常見的房屋類型,而其起源於 17 世紀,是由多棟相連的兩層樓或是以上的房屋所組成的。其實排屋跟台灣相連在一塊的騎樓有些相似,只是少了遮雨用的屋頂。接下來為大家介紹排屋的一些基本資訊與常見問題!

排屋的特色是什麼?

顧名思義,排屋就是多棟雙層或是多層的房屋相連排排站的房屋類型,相鄰的房屋們共用同一道牆。西式的排屋發源於 17 世紀的英國,之後陸續地傳播到世界各地的英國殖民地,例如新加坡、馬來西亞與澳大利亞等國。除了這些國家以外,在中國的沿海或是沿江地帶也可以看到西式的排屋。 

就像是連棟的別墅一樣,通常頭尾棟,也就是邊間的採光會比較好,因此房屋的售價也比中間的排屋要來得高。英式的排屋的格局通常屬於狹長型,因此在翻新這樣的房屋的時候,設計師最大的挑戰就是要讓室內更加寬敞明亮。

要讓排屋的室內更加寬敞明亮該如何設計?

如同剛才所說到的,排屋的室內地形通常較於狹長,而這樣的長形屋的缺點就是陰暗,難以規劃生活領域。為了要讓排屋的室內更加寬敞明亮,設計師通常會挑選淺色系的顏色,或是像是較為沉穩的淺灰色作為牆壁的主色,讓主要的生活領域更有視覺的深度。除了顏色之外,照明也能夠放大排屋的整體空間。例如,選用一個線條簡單但是吸引人目光的主燈具作為焦點,然後搭配點綴的崁燈,讓這兩種主副光線相輔相成,進而創造出更棒的景深。很多家庭喜歡用地毯來填滿地板的留白空間,然而對於長形屋來說,圖樣太過複雜或是顏色太深的地毯都有可能讓公共領域被壓縮,因此我們比較建議請專家鋪上亮色系的木頭地板,讓整體的畫面更加有朝氣。如果真的想要鋪上地毯的話,單色或是亮色系會是比較好的選擇。

排屋的優缺點是什麼?

如果你正考慮購買排屋的話,那麼你可以先了解一下這種房屋類型的優缺點。這種房子的優點是房子內比較溫暖,因此可以減少暖氣的費用。由於排屋的牆面是與其他家庭共用的,因此生活的空間自然也比較大。除此之外,這樣子的建築特性還會讓你感覺像是住在社區裡面一樣。排屋還有另外一個優點,就是通常房屋的後方會有一個後花園,因此可以利用這個空間,擴建家中的面積。

然而值得注意的是,排屋的優點也有可能是致命的缺點。牆面是共用的代表在家的時候,可以清楚聽到其他家庭的聲音。雖然說可以利用雙層玻璃,或是厚實的家具來減低家中的噪音,畢竟效果還是有限,對於噪音的忍受力低的人來說,排屋的隱密性比較低,因此不是非常地理想。除此之外,在庭院的區域,左右兩邊的鄰居都會看到你的動態,因此享有的隱私較少。

如何翻新一間老式的排屋?

許多人會選擇翻新老式的排屋,而最常見的翻新選擇包括:

翻新閣樓
在開始規劃之前,要確定這是可行的。閣樓的空間大小取決於屋頂的高度與間距。至少要有 2.3 米的空間,才可以改造成一個閣樓。除此之外,還要有足夠走動的樓梯通道。如果想要知道你家的排屋可否規劃一個閣樓的話,找一位專業的建築師是最有效率的,畢竟他們的專業知識非常豐富,可以提供你法規與執行上的許多意見。

增建廚房
大多數的排屋中的廚房都十分狹窄,並且隱藏在房子的後方,因此通常會比較陰暗。想要在排屋中增加廚房的面積的話,最好的方法便是往另一側延伸。這包括將用餐區後方的空間併入廚房,將寬度增加 1-2m左右。

樓下的廁所
許多屋主都希望能夠擁有一間位在一樓的廁所,然而,請記得浴室的最小實際空間為每側 200 mm,前方為 600 mm。

翻新地下室
一個全新的地下室聽起來似乎很棒,可以儲物又可以做為額外的生活區域。然而因為大多數排屋的地下室的天花板都較低,因此需要挖地板才能成為額外的生活空間。這樣的方式將需要花費較多的成本,因此這是你必須要考慮到的一環。

一間排屋大約多少錢?

以英國為例的話,排屋的房屋售價穩定成長,平均的價格大約在 190 k英鎊左右。比起上一年增加了 10 萬英鎊左右。如果說你在多重考慮之下,覺得排屋不是很適合你的話,也許你可以考慮獨棟房